Bebauungsplan

Ein Bebauungsplan regelt die Art und Weise der möglichen Bebauung von parzellierten Grundstücken und die Nutzung der in dem betroffenen Gebiet frei zu haltenden Flächen.

Im Bebauungsplan legt die Gemeinde fest, welche Nutzungen auf einer Fläche zulässig sind. Der Bebauungsplan wird in der Regel nur für einen Teil des Gemeindegebietes, etwa eine Gruppe von Grundstücken oder einen Ortsteil, aufgestellt. Ziele und Zwecke der Planung müssen  dargelegt, und in die Festsetzungen erläutert werden. Teil der Begründung ist auch der Umweltbericht (Bauleitplanung).

Ein Bebauungsplan hat erhebliche und langfristige Auswirkungen auf die Verfügbarkeit, den Wert und die Erscheinung einer Fläche. Deshalb werden Bebauungspläne nach einem im BauGB geregelten Verfahren aufgestellt, mit dem sichergestellt werden soll, dass bei der Planung alle Belange und Probleme sorgfältig erfasst bzw. erkannt und gerecht abgewogen werden. Vor allem die umfassende Beteiligung aller Betroffener und der Öffentlichkeit soll sichergestellt werden.

An dieser Stelle nehmen wir unsere Einflussnahme wahr und stellen unsere Stellungnahmen der Gemeindeverwaltung, dem Bürgermeister, den politischen Mandatsträgern im Gemeinderat und der interessierten Öffentlichkeit zur Verfügung.



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